Skip to content
KONTAKT OSS
video poster image

Elveveien 135 - Larvik


Kombinasjons eiendom (byggevarer, bil, sport, interiør). Oppgradert i 2011.
Vi har ledig tomtereserve for utvikling eller utleie.

MELD INTERESSE

STORT LOKALE LEDIG

Elveveien 135 

Kontor/lager/showroom sentralt beliggende med Jysk som nabo. Rimelig leie!

Drone-1 (3)
Drone-4 (1)
Drone-10 (2)
1510169583.o.version.1.CIMG1255
1510169587.o.version.1.CIMG1261
Milj¢-1
Milj¢-13
1510169591.o.version.1.CIMG1267
1510169586.o.version.1.CIMG1260
1510169579.o.version.1.CIMG1251

Om eiendommen

Sentralt beliggende mellom Elveveien og Nansetgata. Området består i hovedsak av plasskrevende handel og har en stor bredde blant ulike aktører. Av andre aktører i området finner man bl.a. Biltema, Felleskjøpet, FIX Bolig, Bohus, Hageland Jysk, Flügger m.v. Eiendommen ble oppført i 1976, og kjøpt i 2010.

Det er store utviklingsmuligheter på tomten, eks. å sette opp et nytt bygg på til sammen 4000m². Per nå pågår det en mulighetsstudie for å etablere solceller på taket med nytt takbelegg. 

Lokalet som er ledig benyttes i dag av Coop Obs Bygg, som fraflytter lokalene 31.12.2024.

Adkomst

Eiendommen ligger langs Elveveien som er hovedinnfartsåren til Larvik. Området er et etablert handels- og industriområde og et av de ledende handelsområdene i distriktet, med aktører som blant annet Jysk, Europris, Biltema og Toyota. Enkel adkomst fra E18.

Innhold

Stort åpent forretningslokale i byggets 1. etasje på totalt ca. 3.079 kvm med god takhøyde, store porter og god profilering ut mot trafikkert vei. Lokalet har også lagermesanin på ca. 380 kvm, garderobe med dusj, samt andel av felles kjøkken og spiserom med kantinemuligheter og toalett.

Lokalet inneholder et stort forretningslokale på ca. 1.007 kvm, et stort forretningslokale med lager på ca. 1.110 kvm, samt et stort forretningslokale/lagerlokale på ca. 962 kvm. Lokalene kan leies samlet eller hver for seg, og kan enkelt tilpasses nye leietakere. Arealene er merket i rosa i vedlagte plantegninger.

Utover dette har vi også kontorarealer, showroom, og lager som kan disponeres. Ideelt for håndverkere etc. 
Vi er opptatt av å tilpasse etter leietakers ønsker og behov.

Fasiliteter
  • Aircondition
  • Bredbåndstilknytning
  • Garasje/P-plass
  • Kjøreport

Visning

Ta kontakt for å avtale visning 

Warehouse_3_golden
TYPE

Butikk/lager/kontor

Building_1_golden
AREAL

11. 286 KVM

Card_golden
STANDARD

150 - 704 kvm ledig nå

Idea_3_golden
VAKTMESTER

 

Bicycle_3_golden
SYKKELPARKERING

 

Car_3_golden
PARKERING

 

Faktura-informasjon

Lund Larvik AS
Org. nr. 987 017 899

Karenslyst allé 4
0278 Oslo

Faktura sendes som EHF

L.A. Lund hovedkontor

Karenslyst Allé 4, 0278 Oslo
41 59 60 00
post@lalund.no

 

LA Lund 500x500 Portrett DSC09971 red
Stein Håvard Landmark
UTVIKLINGSSJEF

90 52 87 78

shl@lalund.no

La oss kontakte deg