LEDIGE LOKALER
Industriveien 2 - HAGAN
Effektiv kombinasjonseiendom på Skytta, Oslo Nord.
15 min fra Oslo.
Om eiendommen
Eiendommen er oppført i to trinn, hhv 1985 og i 1996. Høyt lageret har takhøyde ca 8,5 meter. Det er totalt 6 porter til høyt lageret fordelt med 3 porter på to forskjellige områder, slik at en kan oppnå god vareflyt. Lageret har reoler med plass til ca 6.000 paller.
Eiendommen ligger i skrånende terreng, og det er direkte tilkomst via port til mesanin fra en større utomhusplass på oversiden av eiendommen. Kontorene er oppført over tre plan og med forbindelse via vindeltrapp til lageret.
Adkomst
Eiendommen ligger godt til på Skytta industriområde. Eiendommen ligger lokalt i nedre del av industriområdet og har derfor god og enkel adkomst for lastebiler osv. Forøvrig er det god adkomst mot E6 for transport nordover og sørover mot Oslo. I tillegg ligger eiendommen slik at det er naturlig å benytte RV 4 mot Oslo.
Eiendommen står på en tomt på ca 9.000 m2 og har romslig utomhusplass for manøvrering av lastebiler, og god plass til personbilparkering osv.
Standard
Eiendommen fremstår som en solid eiendom, med yttervegger i lageret i betongelementer. Kontorene er utvendig glasset inn og har et representativt særpreg.
Innvendig fremstår lagrene som velholdt med gode rette gulv. Kontorene i varierende standard og utleier vil kunne gjøre nødvendige tilpasninger for leietaker etter nærmere avtale.
Det er nylig (i 2023) gjennomført totalrehabilitering av kontorlokalene til en av leietagerne i bygget, og oppgradert en del av lagerbygget.
Innhold
Arealfordeling:
- Ca 3.875 m2 høyt lager
- Ca 800 m2 lager på mesanin med adkomst ut samt direkte tilknytning til høytlageret.
- Ca 1.275 m2 kontor
Fasiliteter
- Alarm
- Bredbåndstilknytning
- Kjøreport
- Kantine
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.
![Warehouse_3_golden](https://www.lalund.no/hs-fs/hubfs/Ikoner/Warehouse_3_golden.png?width=50&height=50&name=Warehouse_3_golden.png)
TYPE
Lager og kontor
![Building_1_golden](https://www.lalund.no/hs-fs/hubfs/Ikoner/Building_1_golden.png?width=50&height=50&name=Building_1_golden.png)
AREAL
9.100 KVM
![Card_golden](https://www.lalund.no/hs-fs/hubfs/Ikoner/Card_golden.png?width=50&height=50&name=Card_golden.png)
STANDARD
![Idea_3_golden](https://www.lalund.no/hs-fs/hubfs/Ikoner/Idea_3_golden.png?width=50&height=50&name=Idea_3_golden.png)
VAKTMESTER
![Bicycle_3_golden](https://www.lalund.no/hs-fs/hubfs/Ikoner/Bicycle_3_golden.png?width=50&height=50&name=Bicycle_3_golden.png)
SYKKELPARKERING
![Car_3_golden](https://www.lalund.no/hs-fs/hubfs/Ikoner/Car_3_golden.png?width=50&height=50&name=Car_3_golden.png)
PARKERING
Faktura-informasjon
Lund Skytta AS
Org. nr. 989 524 003
Olav Selvaags Plass 5
0252 Oslo
Faktura sendes som EHF
L.A. Lund hovedkontor
Karenslyst Allé 4, 0278 Oslo
41 59 60 00
post@lalund.no
![LA Lund 500x500 Portrett DSC00366 red 2](https://www.lalund.no/hs-fs/hubfs/Ansatte%20bilder/LA%20Lund%20500x500%20Portrett%20DSC00366%20red%202.jpg?width=500&height=500&name=LA%20Lund%20500x500%20Portrett%20DSC00366%20red%202.jpg)
Thomas Ljosdahl
Eiendomsforvalter
91 68 74 29
tl@lalund.no