En av de viktigste milepælene i året som har gått, er utviklingen av en ny strategisk plan for L.A. Lund. Planen har blitt formet gjennom bred involvering av ansatte, aksjonærer og styret, og gir oss en klar retning for årene som kommer. Vi tror på vekst gjennom diversifisering, og skal styrke oss innenfor flere områder. Et av våre satsingsområder er å øke omfanget av drift- og forvaltningstjenester for andre eiendomsbesittere. Med vår sterke tverrfaglige kompetanse og fokus på verdiskapning, er vi godt posisjonert til å levere tjenester som skaper verdi for våre kunder. Ta gjerne kontakt med oss hvis du ønsker å høre mer om hva vi kan tilby!
I tillegg til satsning på forvaltning skal vi jakte de gode investeringsmulighetene og ikke minst fortsatt drive med verdiskapende eiendomsutvikling. Vår investeringsstrategi er rettet både mot næringseiendom og konverteringseiendom – enten alene eller sammen med andre. Les mer her.
Det er ikke hver dag L.A. Lund selger eiendom, men i 2024 tok vi sats og solgte Østre Aker vei 243 til Wilog. Vi er følelsesmessig engasjert i våre eiendommer, og det var en avskjed med blandede følelser. Det sagt - salget er i tråd med vår strategi, og bidrar til å frigjøre ressurser for å kunne foreta nye investeringer som passer bedre inn i vår fremtidige porteføljestrategi.
I L.A. Lund er vi veldig stolte av våre leietakere. Vi er opptatt av god samhandling og at våre leietakere skal føle seg hørt, sett og ivaretatt så godt som mulig. Tidligere i år implementerte vi “Servicetorget” som et tiltak for å få bedre kontroll på våre leietakeres ønsker og behov; en digital møteplass med mål om forenkling og bedre struktur.
Det må også sies at vi stadig blir imponert over våre leietakeres virksomheter - både store og små. For eksempel: I vår eiendom i Røykenveien 70 i Asker finner du nisjebutikken “Skiplukkern”. Her får du håndplukkede ski som passer perfekt til deg og ditt bruk. Dette gjør de ved å reise rundt til importører og fabrikker for å finne den perfekte skien til akkurat deg.
I tillegg til Skiplukkern har vi blant annet byggevarer, verksteder, entreprenører, butikker, bilforretninger og treningssentre i vår portefølje. Når man jobber med utleie av eiendom kommer man bort i mange bransjer og nisjer. Dette er med på å gjøre hverdagen i L.A. Lund både spennende og diversifisert, og er noe vi setter stor pris på.
I løpet av det siste året har vi gjennomført en dobbelt vesentlighetsanalyse som har gitt oss et klart bilde av hvilke områder vi må prioritere for å drive bærekraftig utvikling. Analysen har vært utgangspunktet for en forretningsorientert handlingsplan som allerede er under implementering. Dette gir oss en strukturert tilnærming til å balansere miljøhensyn med økonomisk verdiskaping. Les mer om vårt arbeid med miljø og bærekraft her.
Som et ledd i å redusere selskapets klimaavtrykk, er vi i ferd med å etablere et klimaregnskap som gir oss god oversikt over utslippene fra vår virksomhet. Videre har vi energikartlagt hele porteføljen av eiendommer, noe som har avdekket gode muligheter for forbedring. Denne innsikten har gjort det mulig for oss å søke og motta støtte fra Enova for å investere i bedre energiløsninger i tre av våre eiendommer. Disse tiltakene gjør vi i samarbeid med våre leietakere, og vil ikke bare bidra til å redusere utslipp, men også gi økt komfort og tilfredshet for våre leietakere.
Kristin Folge har vært en drivkraft i disse endringene. Med sin bakgrunn og erfaring har hun ikke bare implementert strategiske initiativer, men også inspirert ansatte til å tenke nytt og stort. Etter et år i rollen har hun lagt til rette for utvikling og tro på fremtiden.
– Det har vært et utrolig spennende år med mye arbeid, men også mange resultater å være stolte av. Jeg er spesielt glad for at vi har klart å kombinere bærekraftige tiltak med økonomisk verdi, noe som gjør oss bedre rustet for fremtiden, sier Kristin Folge.
Med en tydelig visjon, ny strategisk retning og konkrete resultater ønsker vi å fortsette utviklingen av selskapet i tillegg til å spille en viktig rolle i utvikling av eiendomsbransjen.
Kristin Folge har påtatt seg flere oppdrag gjennnom Eiendomsyrker og Senter for Eiendomsfag gjennom året som har gått. Kompetanse er noe vi generelt har satt høyt på den strategiske dagsordenen i L.A. Lund, og er en viktig del av både vår personlige utvikling, i tillegg til selskapets utvikling.
- Jeg har alltid vært opptatt av kompetanse som et strategisk konkurransefortrinn, og jeg ser at det aktualiserer seg mer og mer i eiendomsbransjen med tverrfaglig kompetanse. Eiendom er et samfunnsansvar som krever mer enn yieldberegninger og effektiv prosjektering. Fremtidens vinnere er de som klarer å kapitalisere på tverrfaglighet, sier Kristin Folge.
Vi står foran et spennende 2025 på så mange måter. Vi i L.A. Lund ser positivt på det nye året, og har tro på en ytterligere stabilisering av eiendomsmarkedet. Med våre dyktige ansatte skal vi som tidligere ivareta eiendommene våre, sørge for god leietakertilfredshet og jakte muligheter. Vi skal imidlertid også fortsette å jobbe med og implementere bærekraft i vår daglige drift. Vi skal utvikle oss selv og våre eiendommer, og sørge for at vi fortsatt står støtt selv om verden er i stadig endring. Så mens Miss Sophie som vanlig proklamerer “same procedure as last year” lille julaften, tenker vi at vi skal ta med oss all vår erfaring, kombinere det med en stor dose nysgjerrighet og læringslyst, og på den måten passe på at vi ikke går i samme felle som James.
En riktig god jul ønskes fra alle oss i L.A. Lund.